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abscc 2011-04-02 08:35 AM

轉帖: 十大屋苑3月成交 按月升4.3%
 
【明報專訊】中原地產亞太區住宅部董事總經理陳永傑表示,3月份日本發生地震及核危機,另本港有銀行主動加按息,兩者均屬利淡消息,拖慢屋苑交投,但亦因市場出現利淡因素,早前心雄之業主終態度回軟,不再堅決封盤或反價,市場出現議價空間擴闊之現象。

嘉湖成交升逾半

陳永傑表示,隨著災情穩定下來,恐慌情緒減淡,買家入市信心回升,本周不少屋苑交投已見轉活,十大屋苑3月最終錄得562宗成交,較上月升4.3%,當中最突出非新界細價屋苑莫屬,嘉湖山莊增50宗成交,升幅達52.6%,相信有實際需求之用家會把握機會入市,交投有望增加。

另外,市場更錄得撻訂後獲以更高價重售個案,反映市場利淡情緒已逐漸減淡,買家入市信心正慢慢恢復。中原地產康怡康安街高級分區營業經理楊文傑表示,康怡花園早前錄得撻訂重售個案,重售價不跌反升11萬元,屋苑整體交投亦見加快,最近3天連錄6宗成交,而全月則錄約30宗成交,較2月份升20%,平均呎價續升至8124元。



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